Zustands- und Funktionsprüfung

Dichtheitsprüfung nach DIN

Wir führen die notwendigen Prüfungen für Sie nicht nur nach § 61a, sondern auch nach DIN EN1610 oder nach DIN 1986 Teil 30 durch.

Infos zur Dichtheitsprüfung an privaten Abwasserleitungen

Umwelt schonen & Geld sparen

Nach dem bundesweit  geltenden Landeswassergesetz NRW (§61a LWG NRW) haben alle öffentlichen und privaten Abwasserkanäle funktionssicher und dicht sein.

Durch alte und undichte Rohrverbindungen, Risse im Rohr oder durch Wurzeleinwuchs kann nämlich zum einen Abwasser in das Grundwasser gelangen, was der Umwelt schadet –  zum anderen aber auch Grundwasser in Ihr Abwassernetz geraten, welches die Kläranlagen belastet.

Privatbesitz verpflichtet

Abwasseranlagen sind nach den anerkannten Regeln der Technik zu errichten und auch zu unterhalten. Ein großes Schadenspotential bilden hierbei die privaten Grundstücksentwässerungsleitungen. Nach Expertenmeinung sind mindestens 70-90% dieser im Privatbesitz befindlichen Leitungen sanierungs- oder gar erneuerungsbedürftig.

Die privaten Abwasserleitungen müssen gemäß § 61a LWG NRW geschlossen, dicht und soweit erforderlich, zum Reinigen eingerichtet sein.

Die Dichtheit der privaten Abwasserleitungen ist gemäß den öffentlichen Satzungen vom Grundstückseigentümer nachzuweisen. Der Grundstückseigentümer hat seine Kellerräume außerdem gegen Rückstau aus der öffentlichen Abwasseranlage zu sichern.

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Dichtheitsprüfung

Gemäß DIN EN1610 oder nach DIN 1986 Teil 30.

Wir führen die fachgerechte Dichtheitsprüfung durch und helfen mit allen Formalitäten.

Telefonische Beratung:
02425 9092293

Schriftliche Anfrage:

Kurz erklärt:

Dichtheitsprüfung

Die Dichtheitsprüfung, heute auch Zustandserfassung und Funktionsprüfung genannt, schafft wie der Name schon sagt: Klarheit über die Beschaffenheit und mögliche Schäden Ihrer Kanalisation.

Für die Dichtheitsprüfung stehen zwei Methoden zur Wahl:

1. Die optische Inspektion mittels Kamerafahrt und
2. Die physikalische Dichtheitsprüfung mit Wasser oder Druckluft

Die optische Dichtheitsprüfung per Kamerafahrt reicht in der Regel aus, um die Dichtheit der  Rohrverbindungen und des Hauskanals zu beurteilen. Im Vergleich zur physikalischen Dichtheitsprüfung bietet die Kamerabefahrung den Vorteil, dass Schäden punktgenau lokalisiert und dokumentiert werden können.

Die Durchführung einer physikalischen Dichtheitsprüfung mit Wasser oder Druckluft ist nur noch in Grenzfällen erforderlich, z.B. dann, wenn beispielsweise die Kamerabefahrung keine hinreichende Sicherheit zur Feststellung der Dichtheit ergab.

Unabhängig von der Art der Prüfung, erhalten Sie von uns ein entsprechendes rechtsgültiges Protokoll in Papierform.

Bei Kamerabefahrung mit digitaler Aufzeichnung bekommen Sie diese auf DVD. Dichtheitsprüfungen dürfen übrigens nur von Sachkundigen, die von der Kommune zugelassen sind, durchgeführt bzw. protokolliert werden.

HS Kanaltechnik Sachkundenachweis

Wir führen die fachgerechte Dichtheitsprüfung durch und helfen mit allen Formalitäten.

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Schriftliche Anfrage:

Wann benötigen Sie eine Dichtheitsprüfung?

Die Kommune hat einen Fehler festgestellt

Die Kommunen befahren und kontrollieren regelmäßig die städtischen Hauptleitungen und prüfen dabei auch grundsätzlich die Hausanschlussleitungen bis zum Abzweiger. Sind Schäden feststellbar, werden Hausbesitzer per Schreiben informiert und zur Schadensbehebung zwangsverordnet.

Es stinkt!

Wasser und schlimmer noch – anderer Unrat kommt aus der Kanalisation nach oben (meistens im Keller).

Heizungs- und Sanitärfirmen veranlassen die Prüfung

Aus Erfahrung präventiv als Empfehlung bei älteren Häusern oder zum Beispiel bei der Sanierung alter Bäder.

Sie verkaufen Ihr Haus

Beim Hausverkauf ist der Verkäufer dazu verpflichtet eine Dichtheitsprüfung nachzuweisen. Dies betrifft alle Rohre, die im Erdreich liegen.

Sie kaufen ein Haus

Hauskäufer, die auf Nummer sicher gehen wollen, veranlassen eine Dichtheitsprüfung. Häufig weisen auch Notare darauf hin. Im Kaufvertrag steht regelmäßig der Passus: „Dichtheitsprüfung wurde gemacht / nicht gemacht“.

Der Keller ist feucht

Eine häufige Ursache hierfür sind schluderhaft verlegte Regenrohre. Das passiert schnell am Bau, wenn diese in Hektik unsauber verlegt wurden.

Ihr Haus liegt in einer Wasserschutzzone

In Wasserschutzzonen gilt grundsätzlich die Pflicht zur Dichtheitsprüfung.

  • Für Objekte mit einem Baujahr vor 1965 gilt: bis 31.12.2015
  • Für Objekte mit einem Baujahr nach 1965 gilt: bis 31.12.2020

Die fünf häufigsten Gründe für eine Dichtheitsprüfung:

Kommune stellt Fehler fest
Es stinkt: Wasser & Unrat kommt hoch!
Prüfung bei Sanierung, z.B. alter Bäder
Hauskauf / Hausverkauf
Feuchter Keller
Achtung vor
Dichtheitsprüfung als Haustürgeschäft!

Zumeist ist die Veranlassung einer Dichtheitsprüfung sinnvoll und notwendig. Seien Sie aber vorsichtig, wenn unseriöse Firmen unangemeldet an Ihre Haustür klopfen. Diese nutzen das Thema Dichtheitsprüfung, um unwissende Eigenheimbesitzer zu verunsichern und zu einer Kanalprüfung zu überreden. Vor diesen Klinkenputzer Methoden möchten wir Sie warnen. Häufig ist das einzige Ziel, Schäden zu finden, um diese dann möglichst sofort zu sanieren – egal ob nötig oder nicht.

Häufige Fragen zur Dichtheitsprüfung:

Die Dichtheitsprüfung, auch Zustands- und Funktionsprüfung genannt, stellt sicher, dass kein Abwasser aus dem Kanal in das Grundwasser gelangt und dieses verschmutzt. Sie tragen mit der Dichtheitsprüfung zum Schutz des Trinkwassers bei.

Alle erdverlegten Abwasserleitungen auf dem Grundstück, die Schmutz- oder Mischwasser ableiten, sind auf Dichtheit zu prüfen. Gleiches gilt für Revisionsschächte mit offenem Gerinne. Reine Regenwasserleitungen und Schächte sind von der Pflicht zur Durchführung ausgenommen, es sei denn, sie sind bei Mischwassersystemen nicht gegen den Rückstau gesichert.

Die Dauer ist abhängig davon, wie gut die zu überprüfenden Leitung zugängig ist und dauert bei guten Voraussetzungen in der Regel max. drei Stunden.

Hierbei spielt die Größe des zu prüfenden Abwassersystems ebenso eine Rolle, wie die Zugänglichkeit von Revisionsöffnungen für die Kamerabefahrung. Für die Durchführung der Dichtheitsprüfung ist eine Revisionsöffnung oder eine Revisionsschacht im Keller bzw. ein Kontrollschacht außerhalb des Gebäudes erforderlich.

  1. Ihre Abwasserleitung wird mit Hochdruck gespült, um etwaige Rohrablagerungen zu entfernen.
  2. Danach erfolgt die Kamera-Befahrung – eine optische Inspektion der Grundleitung mit Videoaufzeichnung.
  3. Sie erhalten die Prüfungsunterlagen samt DVD und Zustandsbericht im Anschluss der Dichtheitsprüfung.

Sollte die Dichtheitsprüfung ergeben, dass Ihr Abwasserkanal oder Schacht nicht dicht ist, muss er natürlich saniert werden. Wir bieten diverse Sanierungsverfahren, mitunter die grabenlose Inline-Sanierung an.

Zusätze in Haus- und Gebäudeversicherung regeln die Leistungen der Versicherer. Prüfen Sie hierzu bitte Ihre Versicherungsunterlagen. Sollten Sie entsprechend versichert sein, rechnen wir auch gerne direkt mit Ihrem Versicherungsanbieter ab.

Unser Unternehmen darf Ihnen als zertifizierter Fachbetrieb die notwendigen Prüfunterlagen ausstellen und per Unterschrift für Ihr Haus bzw. Objekt die Dichtigkeit Ihrer Leitungen bescheinigen. Diese Bescheinigung ist dann Ihrer Kommune vorzulegen. Die Dichtigkeitsprüfung ist spätestens nach 20 Jahren zu wiederholen, es sei denn, die Grundleitung wird verändert oder erneuert.

In der Regel ist der Kommune ein oder mehrere Dichtheitsprüfprotokolle sowie ein Lageplan bzw. eine Skizze über den Verlauf der Leitungen vorzulegen.

Dichtheitsprüfungen dürfen nur von Sachkundigen, die von der Kommune auf einer Liste geführt und zugelassen sind, durchgeführt bzw. protokolliert werden.

Dichtheitsprüfung

Gemäß DIN EN1610 oder nach DIN 1986 Teil 30.

Wir führen die fachgerechte Dichtheitsprüfung durch und helfen mit allen Formalitäten.

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